Mission : Études d’exécution CVC – Plomberie – Désenfumage.
Localisation : ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN (06).
Année : 2022
Description du projet
Le projet Villa Victoria consiste en l’extension et la rénovation complète d’une villa de haut standing, répartie sur 5 niveaux et comprenant plusieurs bâtiments annexes. Située sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, cette résidence privée intègre des espaces de vie luxueux (salons, chambres, spa, studio de musique), ainsi que des zones techniques et de service (buanderie, salle de sport, stockage).
L’opération comprend notamment :
- La villa principale (Zone A)
- Une buanderie / bagagerie (Zone B)
- Une zone de stockage (Zone C)
- Une salle de sport (Zone D)
Ce projet hautement technique, en site contraint, nécessite une coordination précise entre les différents corps d’état, notamment pour les lots techniques CVC, plomberie sanitaire et désenfumage.
Prestations réalisées par Calory
Dans le cadre de cette opération, Calory est intervenu en tant que bureau d’études techniques spécialisé pour la production des études d’exécution des installations de Chauffage, Ventilation, Climatisation (CVC), Plomberie et Désenfumage.
Notre mission s’est articulée autour des points suivants :
1. Élaboration des notes de calcul
- Dimensionnement hydraulique (chauffage, eau glacée, ECS) et aéraulique (ventilation, extraction)
- Prise en compte des débits réglementaires, des pertes de charge, des puissances de chauffage et de rafraîchissement
- Vérification des conditions de confort intérieur (température, renouvellement d’air, bruit)
2. Schémas de principe
- Réalisation des synoptiques fonctionnels des installations CVC et plomberie
- Représentation des circuits avec légendes normalisées, identification des équipements techniques (CTA, ventilo-convecteurs, split-systèmes, ballons ECS, pompes, etc.)
- Intégration des systèmes de ventilation double-flux et simple-flux, y compris extraction cuisine et compensation d’air
3. Plans d’exécution et de réservations techniques
- Conception des plans de réseaux (chauffage, eau glacée, ECS, EF, EU, EV, EP, gaines CVC)
- Développement des réseaux à partir des plans 2D AutoCAD fournis par la maîtrise d’œuvre
- Création des plans de réservation (planchers, dalles, cloisons techniques)
- Optimisation des tracés pour la coordination inter-lots (architecture, structure, fluides)
Particularités techniques du projet
- Systèmes de diffusion : ventilo-convecteurs à eau, réseaux multicouches, gaines circulaires isolées
- Ventilation double-flux haut rendement avec récupération de chaleur pour la villa et la salle de sport
- Gestion des eaux pluviales, des eaux usées et vannes raccordées aux VRD existants
- Contrainte de coordination en milieu existant, sur plusieurs niveaux en simultané
