Mission : Études d’exécution – Plomberie Sanitaire
Localisation : 103-111 avenue des Champs-Élysées.
Année : 2024–2025
Description du projet
Le projet porte sur la valorisation et la restructuration complète d’un ensemble immobilier emblématique situé au cœur de Paris, au 103-111 avenue des Champs-Élysées. Cette opération vise à transformer un ancien hôtel particulier en un site mixte de prestige, accueillant :
- Une boutique phare Louis Vuitton sur l’avenue
- Des espaces culturels (expositions, galeries patrimoniales)
- Un espace bien-être et spa (Wellness)
- Des suites hôtelières haut de gamme
- Un restaurant et un bar
L’objectif est de faire revivre cet ensemble exceptionnel dans l’esprit des palaces parisiens, tout en assurant une ouverture au public dans le respect de son caractère patrimonial.
Le bâtiment sera classé ERP de 1ère catégorie, avec une ambition environnementale affirmée :
- Certification HQE BD V4.0 – Niveau Très bon
- Certification LEED BD+C v4.1 – Niveau Gold
- Label LVMH LIFE in Store – Niveau Silver
- Engagement dans une démarche BBCA Rénovation – Niveau Performant
Prestations réalisées par Calory
Dans le cadre de cette opération d’envergure, Calory est intervenu pour la réalisation des études d’exécution du lot plomberie sanitaire, à partir de la maquette BIM développée sous Revit 2023.
Nos prestations ont visé à garantir la faisabilité technique, la précision d’implantation et la cohérence inter-lots des installations, dans un bâtiment à forte complexité spatiale et architecturale.
Études réalisées par Calory :
- Notes de calcul
- Dimensionnement des réseaux EF, ECS, EU, EV
- Calculs des débits, pressions, longueurs et pertes de charge
- Respect des normes ERP et objectifs de performance environnementale
- Schémas de principe
- Élaboration des circuits hydrauliques complets (EF, ECS, évacuations)
- Identification des équipements sanitaires et points de distribution
- Plans d’exécution et réservations
- Réalisation des plans de réseaux à partir de la maquette 3D Revit 2023
- Intégration des réservations techniques (dalles, cloisons, gaines)
- Coordination spatiale avec les autres lots techniques (CVC, structure, électricité)
- Prise en compte des contraintes liées aux volumes historiques et au phasage chantier
